ローンの借り換えに必要な書類④
カテゴリ： 不動産投資
前回においては、「確定申告書」に関して書かせていただきました。ローンの借り換えを検討されている方のうち、全ての方が必要とされるわけではありませんが、
場合によっては、その「内訳書」も含めて必要とされる場合があります、といった内容だったかと
思います。
今回は前回までと同様、ローンを借り換えしようとなされているみなさんの、収入や所得を確認
するために必要とされる書類である、「源泉徴収票」及び「所得証明書」について書かせていただ
こうと思います。
まずは、「源泉徴収票」についてですが、企業や団体等に勤務して給与所得を得ている方は全て
必要とされるようです。
「源泉徴収票」においては、その年内に、その企業あるいは団体から得た給与の合計額、及び、
社会保険料控除の額や、その年内に、その人が、その企業や団体に対して異動があったのか
どうか（簡単に言いますと、その年内の中途入社あるいは退社の履歴があるか否か）、等の内容
が記載されており、金融機関等は、この書類から、借り換えをしようとしている方についての
収入状況や家族状況、現勤務先に対するその年内の入退社の有無、更には、勤務先の会社名
や住所・電話番号等に関する様々な情報を入手し、借り換えの申し込みに対する決済をするか
否かの判断の材料としているようです。
通常、「源泉徴収票」については、勤務している企業や団体等から、年末の給与明細等と同時に
配布されるケースが多いようです。よく、12月分の給与明細あるいはボーナスの明細等と一緒に
配られる、といったお話を良く耳にします。
万が一なくしてしまった場合にはどうしたらよいのでしょう？
その場合、「源泉徴収票」の発行元である、企業あるいは団体に再発行の手続きをとり、再発行を
してもらうようにしましょう。